Rich Dad's Guide To Investing (हिन्दी)

“Rich Dad’s Guide To Investing” में, Robert T Kiyosaki निवेश पर अपने insights और experience share करते हैं, जो finance की complex दुनिया में readers को मदद करने और financial freedom प्राप्त करने में सहायता करने का aim रखते हैं। अपने Rich Dad की teachings से सीखकर, Kiyosaki readers को money और investing के प्रति एक अलग mindset और approach अपनाने की encouragement देते हैं।

इस summary के माध्यम से, हम Kiyosaki द्वारा बताए गए important concepts, strategies और principles का पता लगाने के लिए एक solid foundation develop करने का परिचय देंगे।

परिचय

दोस्तो, हम सभी को एक बात तो बहुत अच्छे से समझ आ चुकी है, जितना important पैसे कमाना है, उतना ही important पैसे में invest करना भी है।  Investment ही एक ऐसा तरीका है, जिसे सीख कर हम अपने पैसे को कई गुना बढ़ा सकते हैं और reality में real वाले अमीर बन सकते हैं।  Real अमीर का मतलब, सिर्फ दिखावा वाले नहीं, वो अमीर जिसके पास बहुत ही investment है, जिससे वो अपनी assest build कर रहा है।

Permanent rich इसी चीज़ को details से समझने के लिए, हम investment ऊपर लिखी  गए हैं आज तक की best किताब के बारे में discuss करने जा रहे हैं, investment के लिए Rich Dad  की guidance, जिसे Robert  Kiyosaki ने लिखा है।  और हम सभी जानते हैं, अगर पैसे के बारे में चर्चा करनी है, तो Robert Kiyosaki से बेहतर कोई हो ही नहीं सकता।  इस किताब में आप जानेंगे कि अमीर कहां invest करते हैं और उनकी investment strategy क्या होती हैं। 

आसानी से समझने के लिए हमने इस किताब को 33 investment lesson में बांटकर बताया है, जिससे आप सीखेंगे। 

• Average investor से शुरुआत करके professional investor और अमीर बनना। 
• Market में कितने तरह के investor होते हैं?
• Successful investor बनने के लिए क्या जरूरी है?
• Market में 90% पैसा 10% investor के पास क्यों है?
• Average और Professional investors के बीच क्या difference है? 
• अमीर investor बनने के लिए किसकी जरूरत है?
• अमीर investor हर market में पैसे कैसे कमाता है? (चाहे market ऊपर जाए, down हो या moving में चले)

Investment Lesson 1 कहां invest करें? 

Author के Rich Dad कहते हैं कि सबसे पहले investment के बारे में तुम्हें अपने mind को train करना चाहिए, ताकि आप वो देख सकें, जो average investor नहीं देख पाता। इसके लिए investment के बारे में किताबें पढ़ें, seminar से knowledge हासिल करना चाहिए और अपनी accountant, broker की टीम बनानी चाहिए।

जितनी ज्यादा knowledge आप gain करेंगे, आपका mind investment के train हो जाएगा। इसके लिए 5 ऐसी किताबे जो आपको जरूर पढ़नी चाहिए। One Up On Wall Street, Coffee Can Investing, I Will Teach You To Be Rich, The Intelligent Investor & Rich Dad Poor Dad.

Investment Lesson 2. Wealth की  foundation build करना।

इसके लिए सबसे पहले आप decide करें, की आप financially किस ग्रुप का हिस्सा बनना चाहता है, गरीब, मिडिल क्लास या अमीर।

फिर उस ग्रुप में success पाने के लिए जरूरी education लें, plan बनाएं और कड़ी मेहनत करें। ध्यान रहे ये सबसे जरूरी चीज है, जिसे आपको अपने अंतिम goal की clarity मिलेगी। इससे ये भी समझ आएगा, कि उस  group में रहने के लिए आपको क्या सीखना होगा। क्या क्या actions लेने होंगे. और कितनी मेहनत की जरुरत पड़ेगी। Solid foundation के लिए हमें बहुत clarity और एक मजबूत decision की जरूरत पड़ेगी।

Investment Lesson 3: विकल्प चुनना (Choice)

हर इंसान के पास लाइफ में 3 choice होती है

●   पहली security

●   दूसरा comfortable रहना

●   तीसरा अमीर बनना  

Security mindset के लोग job को ज्यादा priority देते है, वो इस तरह कहते हैं “school जाओ, अच्छे marks लाओ और ज्यादा salary वाली job हासिल करो”। 

Comfortable mindset के लोग  सिर्फ वहां investment करना चाहता है, जहां risk न हो या risk proof investment जिसमें success की 100% guarantee मिले। 

अमीर mindset वाले लोग ये जानते हैं कि risk के बिना success मिलना impossible है, इसलिए वे अपनी financial knowledge को बढ़ाते हैं ताकि risk को कम से कम करके profit को बढ़ा सकें। इसलिए सोच समझ कर choose करें, क्योंकि आपकी पसंद के आधार पर ही आपके results निर्भर करेंगे।

Investment Lesson 4.  आप किस तरह की दुनिया देखते है? 

यहाँ आप दो तरह की दुनिया जानेंगे, एक जरुरत से कम पैसे वाली और दूसरा जरुरत से ज्यादा पैसा वाली। जरूरत से कम पैसे वाली दुनिया में लोग job और financial security को ज्यादा importance देते हैं, इसलिए वो कुछ नया risky काम करने की कोशिश नहीं करते हैं और lifetime पैसे की कमी में जीते हुए, पैसे बचाने के लिए struggle करते रहते हैं।

जबकि जरूरत से ज्यादा पैसे वाली दुनिया में लोग जरूरत से ज्यादा पैसे कमाने के मौकों को ढूंढते रहते हैं। और अपने financial IQ को बढ़ाने के लिए ज्यादा से ज्यादा financial education लेते हैं । इसी choice की वजह से दुनिया में 90% पैसा, 10% financial educated लोगो के पास है, जबकी सिर्फ 10% पैसा security mindset वाले लोगो के पास है।

Investment Lesson 5. Investment इतनी complicated क्यों है?

Investment का मतलब ऐसी जगह पैसा लगाना है, जो हमारी जीवन को और ज्यादा आसान और prosperous बनाए। Investment का मतलब इतना आसान होते हुए भी ये कुछ लोगों को मुश्किल लगता है, क्योंकि इसका मतलब सबके लिए अलग है (कोई share market में पैसा लगाने को investment कहता है, तो कोई asset में investment को अच्छा मानता है, कोई insurance लेने को, तो कोई  अपनी family की अच्छी परवरिश करने को।

इसलिए investment अपने आप में बहुत vast subject है, इसके बारे specific knowledge किसी के पास नहीं है, अलग-अलग लोग अपनी knowledge के according पैसा कमाते हैं और अपनी knowledge share करते हैं।

Investment Lesson 6. Investment एक planning है।

Investment कोई product, कोई share, bond, real estate investment या कोई business नहीं है, बल्कि ये एक planning है। जो आपको अपने financial goals A से goal B तक ले जाने के लिए मदद करेगी। चाहे वो एक product से मिले या उसके लिए अलग अलग product बदलने की जरूरत पड़े। इसका मतलब आपको 40 से 50 lakh rs. कमाने का plan करना चाहिए। और इसके लिए जो जरूरी products हैं, उन्हें इस्तेमाल करना चाहिए।

बजाए किसी एक product या plan से चिपके रहने के। चाहे उसे फ़ायदा न हो रहा हो। और जहां investment options बहुत ज्यादा हो, वहां planning उतनी ही ज्यादा important हो जाती है। क्योंकि एक plan पर stick करना और जरूरत पड़ने पर उसी plan में बदलाव लाना, दोनों aspects investment के लिए बहुत ज्यादा जरूरी है।

Investment Lesson 7.  अमीर योजना और गरीब योजना

Planning दो तरह की होती हैं, एक अमीर बनने की और गरीब बनने की।

ये आपकी planning और शब्दों से तय होता है कि आप future में financially क्या बनने वाले हैं (अमीर या गरीब). अमीर planning का मतलब है business और investment सीखना, अमीर बनने के लिए पहले अपनी financial security create करना और comfortable जीवन के लिए, passive income source बनाना, गरीब planning है।

Job करना, retirement के लिए पैसा बचाना, कुछ पैसे share market में invest कर देना और अपनी financial vocubalary बढ़ाने पर ध्यान न देना। अब हमें फैसला करना है, हम किस तरह की planning करना चाहते हैं।

Investment Lesson 8: सही plan कैसे चुनें? 

3 तरीकों को अपनाकर आप अपने लिए सही plan बना सकते हैं: अपने आप से पूछे कि आप कितना पैसा कमाना चाहते हैं?

• Professional investors से मिलें, ताकि वो अपनी knowledge के according आपके लिए अच्छी planning बना सके और आपको guide कर सकें।

• Rich vocabulary, जैसे investment और business के बारे में अमीर इंसान की तरह सोचें।

Investment Lesson 9: Decide करें कि आप क्या बनना चाहते हैं?

जैसे कि मैंने पहले चर्चा की थी, आप financially इनमें से क्या बनते हैं ये सब आपकी planning के according होता है

 ●     पहला financially secure

●     दूसरा comfortable

●     तीसरा अमीर

अगर आप अमीर बनना चाहते हैं तो आपको वे तीनों plan बनाने चाहिए।

1. सबसे पहले financially secure रहने की planning बनाएं, ताकि आपको और आपकी family को financial support मिले, आप  इसके लिए insurance करवा सकते हैं।

2. Comfortable जीवन के लिए आपको ऐसा कोई passive income source बनाना चाहिए, जहां से होने वाली income आपके personal खर्चों से ज्यादा हो। ताकी आप पैसों के लिए काम करने की rat race से बाहर आ सकें और आपको अमीर बनने का टाइम मिले।

3. अमीर बनने के लिए, पहले investment के बारे में सीखिए।

Investment Lesson 10 Investment risk भरा नहीं है।

आम तौर पर लोग investment को तीन reasons से risk मानते है।

● उन्हें investment के बारे में जरूरी training नहीं मिलती, जिस वजह से कई बार वो अपने investment में नुकसान उठाते हैं।

● Investment पर control नहीं होता: जिस company के share या asset में वो invest करते हैं, कम knowledge के करण वो investment में होने वाले नुकसान को minimize नहीं कर पाते।

● ज्यादातर लोग अंदर से investment नहीं करते: Share Market में अंदर से investment का मतलब किसी company के बारे में खुद knowledge लेना और ठीक से invest करना है।

Investment Lesson 11. Investment के साथ जीवन में अपना risk कम करें ।

जब हम job करते हैं या कोई business करते हैं, तो हमारा परिवार पूरी तरह से हम पर depend होता है। और ये उनके लिए एक बहुत बड़ा risk है, क्योंकि जीवन बहुत ज्यादा uncertain है। इस risk को कम करने के लिए हमारे पर सबसे सुरक्षित और सबसे अच्छा option है Term insurance।

Investment Lesson 12: investment के बेसिक Rules।

1. Basically income कमाने के 3 तरीक़े होते हैं, active income, portfolio income और passive income अमीर बनने के लिए आपको ज्यादा मेहनत passive और portfolio income के लिए करनी चाहिए।

2. अपनी active income को ऐसे share, business बनाने या real estate खरीदने में invest करें, जो आपके बिना काम करके portfolio और passive income कमाकर दें।

3. Invest करते समय हमेशा ensure करें कि आपका principle amount safe रहे।

4. Asset और Liability को समझे: Asset का मतलब वह खर्च जो आपकी जेब में पैसा लाए और Liability का मतलब जो आपकी जेब से पैसे निकाले।

5. Professional investor अपने investment के risk और reward factor को analyze करके risk को कम करके और profit बढ़ाते हैं।

Investment Lesson 13: financial education बढ़ाएं।

Financial education बढ़ाने के लिए, किसी company की financial statements पढ़ें। जैसे income statement, expense statements और asset making ताकि किसी company में invest करने से पहले उसकी sales और management के बारे में पता चल सके। इसके अलावा अपने finance को manage करें।

ऐसा करने से आपको practical knowledge मिलेगी। जितना ज्यादा आप knowledge बढ़ाएंगे, उतना ज्यादा आपको मदद मिलेगी। इसलिए ये बात इस किताब में बार-बार बताई गई है।

Investment Lesson 14.  Financial knowledge को आसान बनाइये।

जब कोई investor financial statements पढ़ने लगता  है तो asset और liability का अंदाज़ा लगाना आसान हो जाता है। financial education के लिए ये दो बातें याद रखें:

 पहला, cash flow आपके पास cash ला रहा है। अपने asset को cash flow देने वाला बनाएं। Example के लिए, आप घर के rent की payment करते हैं। ऐसे में आपके दिए हुए पैसे के बदले कोई financial return नहीं मिलता तो ये liability हुई। दूसरी और आप एक apartment खरीदकर उसे किराये पर चढ़ा देते हैं।

मान ले उसकी monthly management cost 2000 रुपये है और monthly rent 10000 रुपये आ रहा है। तो इससे होने वाली 8000 रुपये की extra income आपके लिए cash flow बनेगी। हो सकता है, अभी इसको लेने के लिए आपको loan लेना पड़े, लेकिन जब loan खत्म होगा, तो ये help होगी। या फिर बिना loan के घर खरीदने के बारे में सोचें।

Investment Lesson 15.  गलतियों का Magic

Mistakes success का एक हिस्सा है। जो गलती से बचे रहने की कोशिश करते हैं, वह investment और business के बारे में जरूरी lessons नहीं सीख पाते और lifetime struggle करते हैं। “गलती ना करना” Author के poor dad की तरह है, जो author से अक्सर पैसे को लेकर ऐसी बात कहते थे कि, मैं कोई financial risk नहीं लूंगा, क्यूंकि में पैसा नहीं खोना चाहता। इसी तरह basic investment और management की education नहीं लेना, सिर्फ profit पर ध्यान देना भी failure की तरफ ले जा सकता है।

दूसरी तरफ author के rich dad finance, investment, अमीर लोगों की vocabulary सीखते है और unknown fields को try करते रहते थे। छोटी-छोटी गलतियां करने से नहीं डरते थे, उनसे सीखते और अगली बार बेहतर perform करते थे।

Investment Lesson 16: अमीर बनने की कीमत

अगर कोई इंसान सोचता है कि पैसा कमाना मुश्किल है तो उसके लिए यह झूठ भी सच है। दूसरी तरफ कोई सोचता है, दुनिया में बहुत सारा पैसा मौजूद है और मुझे अपनी financial education बढ़ाने की ज़रूरत है ताकि मैं मनचाही income कमा सकूँ, यह बात भी उसके लिए सच है। क्यूंकि जैसा आप इस दुनिया को मानते हैं, दुनिया वैसी ही है।

ऐसा mindset develop करने के लिए, humble बनें, लोगो की सेवा की भावना से काम करें और ज्यादा लोगों को serve करें और ज्यादा लोगों की problems को solve करें। ऐसा करने से बदले में आपको अच्छी payment मिलेगी और आपके लिए अमीर बनना आसान और तेज़ हो जायेगा।

जितनी जल्दी हो सके 3 E’s को हासिल करें : पहला E (Education), दूसरा है E (Experience ) और तीसरा E (Excess money for investment).

इसके अलावा money management, cash flow और investment के बारे में लगातार सीखते रहें।

Investment lesson 17: 90/10 puzzle

यहाँ author उन 10% investors के बीच में difference बताते हैं, जिनके पास 90% पैसा है और बाकी 90% जो सिर्फ 10% पैसे कमाते हैं। जो 10% investor 90% पैसा कमाते है, वह ज्यादा asset बनाने पर ध्यान देते है। वे अपने 3 E’s को बढ़ाते हैं ताकि अपना business या asset बना सकें। Example के लिए, एक company बनाना, उसका IPO issue करना और market में उसके share बेचना। साथ ही साथ ये 90% पैसे के मालिक 10% दूसरी company के share, asset में invest तो करते हैं, लेकिन पहले खुद की company या asset जरूर बनाते हैं।

जबकी 10% पैसे कमाने वाले 90% investor अपना ज्यादातर पैसा दूसरे की company में invest करते हैं। यह बुरी investment नहीं है लेकिन इस तरह के assets में आप का कोई control नहीं होता, इसलिए आपके profit और loss उस company के management और market पर depend करते हैं। इसके अलावा ये लोग Blue Chip Fund , Top 500 company और Nifty 50 company में invest करते हैं, लेकिन पैसा, cash flow, business और investment के बारे में अपने knowledge को नहीं बढ़ाते हैं ।

Investment Lesson 18:  90/10 Puzzle को solve करना

अगर आप 90/10 puzzle को solve कर रहे हैं तो आप end में खुद का business बनाने के जवाब तक पहुंच गए हैं, अगर आपका जवाब हाँ है, तो यह आपके लिए एक बहुत ही important direction है। अगर आप business करने की सोचते हैं तो पहले अपनी जीवन की problems को observe करें, दूसरे  लोगों की problems को देखें और उन्हें solve करने की सोचें।

Problems को solve करके society को अगले level तक ले जाने, उनकी जीवन में value add करने के बारे में सोचें। अपने business को चुनने के बाद, actions लेना शुरू कर दें और time के साथ अपने आपको develop करते रहें। इसके अलावा आपका confidence और भरोसा भी एक successful businessman बनने के लिए बहुत जरूरी है।

Investment Lesson 19.  Investors के प्रकार

यहाँ आप अलग अलग तरह के investors के प्रकार  और उनके investment control करने के तरीके जानेंगे :

1. Income पर self control 

2. Expense पर control

3. Investment का management 

4. Tax management

5. Information management

5 तरह के investors

1. मान्यता प्राप्त investor: लगभग एक लाख dollar से ज्यादा annual income वाला investor 

2. Qualified investor : योग्य investor समझता है कि publically कैसे काम करें। इसको outside investor के रूप में भी जाना जाता है।

3. Mutual इन्वेस्टर : इनके पास तीन E’s होते हैं। और यह investment की दुनिया को समझते हैं। जैसे tax, corporate laws का इस्तेमाल करके कैसे tax को कम किया जाये।

4. Insider investor : यह company management के अंदर बना रहता है, उन्हें जानता है, और उनके decisions पर impact डालता है। एक successful investment के लिए internal investment का goal बनाना चाहिए।

5. Final investor : Final investor एक successful business का मालिक होता है।

Investment Lesson 20: मान्यता प्राप्त investor

जैसा कि हमने पहले चर्चा किया, कि मान्यता प्राप्त investor ज्यादा income वाला investor होता है। मान्यता प्राप्त investor अलग अलग देश के according अलग-अलग है, for example, America में 2 लाख dollar annual income वाला investor माना जाता है।

मान्यता प्राप्त investor के पास बहुत पैसा होता है लेकिन उनके पास investment के बारे में ज्यादा knowledge नहीं होती। 3 E’s के बारे में बात करें तो, उनके पास extra income होती है। जबकि बाकी चीज़ो की कमीं होती है।  यहाँ  ज्यादा risk वाले invest भी कर देते हैं।

Investment Lesson 21. Qualified इन्वेस्टर

एक ऐसा इंसान जिसके पास पैसा है और साथ ही INVESTMENT के बारे में कुछ knowledge होती है, Qualified investor कहलाता है। Qualified investor का इन चीज़ों पर control होता है:

1. अपने आप पर

2. income, expenses, asset और liablity पर

3. ख़रीदने और बेचने पर

इस में  3 E’s इस तरह होते हैं:–

1. Education- होती है

2. Experience -कोई नहीं

3. Extra income बहुत कम।

Investment Lesson 22. पारस्परिक निवेशक (Mutual investor)

Mutual investor उतना ही जानता है जितना qualified investor। लेकिन इसे tax और corporate laws के बारे में भी अच्छी जानकारी होती है। यह investment का अच्छा level है। अगर कोई यहाँ है तो up, down या moving market में लाखों dollar बनाना मुश्किल नहीं है, और कई अमीर लोग इस level के होते हैं।

Investment Lesson 23. अंदरूनी निवेशक (Insider investor)

Insider investor investment के अंदर होते है। और investment या company के management और decisions control  करते हैं। Example के लिए, इनके अपने business के रूप में मालिक के रूप में control होता है। या दूसरी company के सबसे बड़े share holder बनकर control करते हैं। ज्यादातर ऐसे investor international होते हैं। Insider investor के पास 3 E’s भी मौजूद होते हैं।

Investment Lesson 24 अंतिम निवेशक (Final Investor)

अंतिम Investor वह होता है जो ऐसा asset बनाता है जो इतना valuable होता है कि लाखों लोगों तक पहुंच जाती है। जैसा Bill Gates का Microsoft Software। ये investor ऐसी बड़ी companies को बनाते हैं जिनमें दूसरे investor invest करते हैं। Final Investor सभी investment controller को control करते है, साथ ही इनके पास 3E’s होते हैं।

Investment Lesson 25 धीरे धीरे अमीर बनने का तरीका

सबसे पहले अपना पैसा बचाकर उसे monthly cash flow देने वाले assets में invest करें। उसके बाद उस asset से होने वाली income से दूसरा asset बनायें ताकि cash flow बढ़ता रहे। और passive income ज्यादा से ज्यादा होती रहे। और इसी तरह आपको तब तक asset बनाते रहना चाहिए जब तक अपने तय किये हुए financial goal हासिल करके अमीर न बन जाएं। जैसे कि एक घर लेना। उसे किराया पर देना। फिर उस किराए के पैसे को इक्कठा करके दूसरा घर लेना। फ़िर उससे भी किराया कमाना। और इस प्रक्रिया को तब तक दोहराना, जब तक अपने financial तक नहीं पहुंच पाते।

Investment Lesson 26 जॉब करते हुए अमीर बनने का तरीका

इसके लिए इन steps को follow करें :

1. Part time asset बनाएं: अपनी job के साथ-साथ, आपको अपने खाली time में अपना part time business शुरू करना चाहिए।

2. जरूरी skills और laws सीखें : part time में आपको businessman और investor बनने के लिए जरूरी skills और laws सीखना  चाहिए। जैसे communication skills, leadership, team management, tax law, corporate law।

यहां आप जितनी ज्यादा मेहनत करेंगे, उतनी जल्दी आप सफल होंगे।

Investment Lesson 27.  Entrepreneur बनने की burning desire

अमीर बनने के लिए आपके पास Entrepreneur बनने की एक burning desire होनी चाहिए। और इसे इन तरीकों से अपने अंदर develop कर सकते हैं :

1. Investment के लिए पैसे save करे: पैसे बचाते time अपने दिमाग में हमेशा यह बात रखें कि, आप ज्यादा पैसे कमाने के लिए जोड़ रहे हैं। ना कि movies या nightout में खर्च करने के लिए।

2. आपको जितनी जल्दी हो सके एक business शुरू करना चाहिए, चाहे किसी भी problem को solve करने वाले product के साथ आप शुरुआत करें।

3. Skills में step by step improve करते हुए, आपको अपने 3E में improve करना चाहिए और कई financial statements को पढ़ना चाहिए।

Investment Lesson 28. Business कैसे शुरू करें? 

Basically business शुरू करने के 3 कारण होते हैं:-

1. ज्यादा cash flow कमाने के लिए: इसके लिए आप कोई business build करके या कोई property rent पर देकर उससे monthly cash flow कमा सकते है।

2. इसे बेचने के लिए: इसके लिए आप business build करके उसे बेच दें ताकि उससे मिले पैसों से आप ज्यादा cash flow देने वाले asset में invest कर सकें।

3. Business बनाएं और इसे public करें: इसके लिए आप एक social problem solve करने वाली company बनाएं, उसके लिए IPO issue करें। ताकि जब कोई आपकी company के share खरीदे तो आपकी income generate हो सके।

तो, business शुरू करने से पहले आपको इनमें से अपना reason चुनना होगा और उसके according high planning करनी होगी।

Investment Lesson 29. नकदी प्रवाह प्रबंधन (Cash Flow Management)

जैसे body में खून की जरूरत होती है उसी तरह business के लिए cashf6 बहुत जरूरी है, cash flow उसी दिन से शुरू होना चाहिए, जिस दिन आप अपना business शुरू करते हैं। आपको हमेशा अपना cash flow positive बनाए रखने पर focus करना चाहिए। ये एक ऐसी चीज है जिस पर बहुत से नए business focus नहीं करते हैं। और यही कारण है कि business बंद हो जाता है। Daily cash flow आपके business के लिए बहुत important है।

Investment Lesson 30. संचार प्रबंधन (Communication Management)

आपको अपनी company का internal और external communications अच्छी तरह से manage करना चाहिए।

External communications में ये सब शामिल होते हैं:

• बिक्री (sales) 

• वितरण (distribution)   

• ग्राहक सेवा (customer service)

• निवेशक संबंध (investor relationship)

• सार्वजनिक संबंध (public relationship)

और internal communication में ये शामिल हैं:

• अपनी पूरी team के साथ success और failure को share करना
• Employees के साथ regular meetings 
• Advisors के साथ regular communication 
• Human resource policies

Investment Lesson 31. System Management 

आपको एक automatic और हर person की specific जिम्मेदारियों को clearly define करने वाला system बनाना चाहिए।

आपके system में ये शामिल होना चाहिए:–

• Daily Office Operations Systems
• Product Development Systems
• Manufacturing and Inventory Systems
• Order Processing Systems 
• Billing और Accounts Receivable Systems, 
• Customer Service Systems,
• Accounts Payable Systems,
• Marketing Systems,
• Human Resource Systems,
• General Accounting Systems,
• General Corporate Systems,
• Physical Location Management System

Investment Lesson 32. कानूनी प्रबंधन 

आपको अपने जरूरी legal documents बनाने चाहिए, क्योंकि ये documents आपको intellectual property के लिए specific security और ownership provide करेंगे। इस तरह की security के बिना, आप सब कुछ खोने का risk उठा सकते हैं, एक बार जब आप अपने interests को secure कर लेते हैं, तो आप इसे दूसरों को लाइसेंस, या फ्रेंचाइजी के रूप में बेच सकते हैं । इससे आपको royalty income कमाने का मौका मिलेगा।

कुछ field में आपको अपने law person से discussion करके मदद लेनी चाहिए। जैसे corporate, consumer laws, intellectual property law, shareholder law etc.

Investment Lesson 33. उत्पाद प्रबंधन 

Company का Product जिसे finally buyer खरीदता है, B-i triangle का सबसे आखिरी factor है। यह सबसे जरूरी हिस्सों में से एक है। इसकी वजह से ही cash flow आता है और company चलती है। इसलिए अपने products को हमेशा customer oriented बनाते रहें। इसी के साथ B-i triangle में एक आपका business system, जो product को बनाकर customer तक पहुंचाता है और profit कमाता है उसे ठीक से चलाने की भी जरूरत है। जैसे, हो सकता है कि हम में से बहुत से लोग McDonalds से अच्छा burger बना लें, लेकिन शायद कुछ लोग ही उससे अच्छा system बना पाएंगे।

निष्कर्ष

Rich Dad’s Guide to Investing, Robert T Kiyosaki द्वारा लिखी गई किताब में,  investment पर valuable advice  और approach प्रदान करता है। जो आपके financial future को नया आकार दे सकता है।  Assets और liabilities देनदारियों के बीच अंतर को समझकर, financial wisdom develop करके और strategic approach अपनाकर, आप अपनी financial destiny को control कर सकते हैं।  याद रखें, investment केवल पैसे के बारे में नहीं है; 

यह सही mindset develop करने, खुद को लगातार educate करने और calculated risk लेने के बारे में है।  इस guide से प्राप्त knowledge से लैस, अब आप financial freedom की दिशा में अपनी journey शुरू करने के लिए तैयार हैं।  समझदारी से investment शुरू करें और अपने धन को अपने काम आने दें।  आपको कामयाबी मिले!

किताब समीक्षा

Rich Dad’s Guide to Investing, Robert T Kiyosaki द्वारा लिखी गई एक important किताब है जो investment की दुनिया में important दर्शन प्रदान करती है। financial education और mindset prosperity पर केंद्रित होकर, Kiyosaki beliefs को चुनौती देते हैं और readers को अपने financial future पर control पाने की power प्रदान करते हैं। हालांकि इसमें specific investment strategies की कमी होती है, यह किताब उन लोगों के लिए एक Excellent स्थान है जो long term investment mindset develop करना चाहते हैं।

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