Cashflow Quadrant (हिन्दी)

क्या आपको भी पैसे कमाने के लिए हर दिन काम करने की जरूरत होती है? क्या आप भी बहुत कम या बिना काम के ज्यादा पैसे कमाना चाहते हो और क्या आप अमीर बनने के लिए अपने और अपने काम के तरीके को बेहतर करने के लिए तैयार हो? अगर हां, तो बने रहिए हमारे साथ, यह आपके लिए बहुत मददगार होने वाला है।

यहाँ हम Robert T Kiyosaki की किताब Cashflow Quadrant के बारे में बात करने जा रहे हैं। इस किताब में हम बिजनेस की दुनिया के 4 quadrant यानि E, S, B, I (employee, self-employed, business मालिक और निवेशक) के बारे में बात करेंगे और यह भी कि आप कैसे business quadrant में आकर आर्थिक रूप से स्वतंत्र और अमीर बन सकते हैं।

तुम लोग अभी नौकरी क्यों नहीं कर लेते )?

तुम लोग नौकरी क्यों नहीं कर लेते? यह सवाल रॉबर्ट sir और उनकी wife से लोग पूछ रहे थे, जब उन्होंने 1985 में business और investment asset बनाने के लिए अपनी pilot और salesman की जॉब छोड़ दी थी। वह B quadrant के फायदे और इसमें लाइफ को जानते थे। इसलिए उन्होंने कुछ सालो तक परिश्रम किया सिर्फ एक कार में जिंदगी बिताई लेकिन business और निवेश बनाते, सीखते और करते रहे और आखिरकार 10 साल की लगातार मेहनत के बाद वह 1995 में अमीर बन गए।

ESBI का Concept: ESBI (employee, self-employed, business मालिक और निवेशक होते हैं। उनकी सीख, काम करने के तरीके और इसी तरह के कुछ अंतर की वजह से इनके आर्थिक परिणाम काफी अलग होते हैं। जहां 5% businessman दुनिया के 95% पैसे के मालिक हैं, वहीं दूसरी ओर पूरे world की 95% employee जनता सिर्फ पांच 5% पैसे कमाते हैं, और ज़िन्दगी भर आर्थिक परिश्रम करते हैं। क्यूंकि, employee नौकरी की सिक्योरिटी को ज्यादा अहमियत देते हैं और कुछ इस तरह कहते हैं “मैं यह नहीं कर सकता यह बहुत risky है” )।

Self-employed, अपनी खुद की स्वतंत्रता और खुद की विशेषता (specialty) को ज्यादा अहमियत देते हैं जैसे कि डॉक्टर, वकील और अकेला businessman इस तरह की बातें करते हैं, “अपना काम खुद ही करना सबसे अच्छी बात होती है, आप अपने काम को खुद ही अच्छी तरीके से कर सकते हो, भला दूसरा ऐसे कैसे कर पाएगा” जबकि businessman एक पूरा तरीका (system) बनाता हैं जिसके जरिए वह ज्यादा से ज्यादा लोगों की मदद कर सके, और उससे पैसे कमा सके।

वह कुछ इस तरह बातें करते हैं “मुझे अपना यह ऑफिस चलाने करने के लिए एक मैनेजर की जरूरत है, मैं यह कैसे कर सकता हूं” और निवेशक निवेश करके पैसा कमाते हैं वह काम नहीं करते बल्कि उनका पैसा उनके लिए काम करता है और ज्यादा पैसा कमा लेते हैं। वह कुछ इस तरह बातें करते हैं “मैं एक ऐसा तरीका ढूंढ रहा हूं जिसके जरिए मैं इस property से ज्यादा से ज्यादा cashflow कमा सकूं” )।

अलग अलग Quadrant के अलग अलग लोग

इस अध्याय में हम चारों quadrant के बीच कुछ अंतर देखेंगे जिनके बारें में हम बात करने जा रहे हैं।

शब्दों में अंतर: E क्वाड्रेंट के लोग ज्यादातर security जैसे शब्दों का इस्तेमाल करते हैं। वह ज्यादातर job security को पैसे कमाने और जीवन सुरक्षा के लिए महत्व देते हैं, और 100% security चाहने की वजह से वह कोई नया काम भी नहीं करते और ज़िन्दगी भर job की सुरक्षा में फंसे रहते हैं )।

S quadrant के लोग सुरक्षा की बात नहीं करते। वह अपने काम पर खुद काबू रखने को अहमियत देते हैं, वह पैसे कमाने के लिए अपने ऊपर 100 % निर्भर होने को अच्छा मानते हैं। जैसे एक अकेला दुकानदार जैसे लोग, businessman ज्यादातर system बनाने जैसे शब्दों का इस्तेमाल करते हैं, ताकि वह ज्यादा से ज्यादा लोगों को के साथ काम करके कम मेहनत में ज्यादा पैसा कमा सके। निवेशक ज्यादातर निवेश करते हैं ताकि ज्यादा cashflow कमा सकें )।

S और B तरह के बिज़नेस में अंतर: S तरह के business में काम को चलाना और पूरा करना किसी एक इंसान के जरिए किया जाता है। जैसे एक डॉक्टर के जरिए अकेला पेशेंट का इलाज करना, एक वकील, एक अकेला दुकानदार और भी बहुत कुछ। जबकि B तरह के business में काम को चलाने और पूरा करने के लिए लोगों की एक पूरी team होती है जो साथ में मिलकर काम को चलते और पूरा करते हैं, इस quadrant में सफल होने के लिए अपनी team को चलाने के लिए नेतृत्व (leadership) कौशल (skill) बहुत ज़रूरी होती हैं )।

अमीर और बहुत अमीर में फर्क: दुनिया में अमीर लोग वह होते हैं जिनका अपना business हो और वहां से वह ज्यादा पैसे कमाते हो जिसके जरिए वह अपने महीने के खर्चे निकालकर बचत भी कर लेते हैं लेकिन बहुत अमीर बनने के लिए सिर्फ एक business ही काफी नहीं होगा, बल्कि आपको अपने business से कमाया हुआ पैसा और भी संपत्तियों में निवेश करना होगा ताकि वह आपके लिए और cashflow बन जाए और आप और अमीर बनते चले जाएं )।

लोग सुरक्षा को स्वतंत्रता से ऊपर क्यों रखते है?

इस अध्याय में हम जानने वाले है की 95% लोग आर्थिक स्वंतंत्रता से ज़्यादा आर्थिक सुरक्षा क्यों चाहते है ?

लोग ज़्यादा सुरक्षा क्यों चाहते है?

इन वजहों से 95 % लोग आर्थिक सुरक्षा चाहते है।

बुरे क़र्ज़ को पूरा करने के लिए: एक गरीब या मध्य वर्गीय इंसान घर और फर्नीचर खरीदने के लिए बैंक से लोन लेता है और उस लोन को चुकाने के लिए उसे नौकरी की सुरक्षा में फंसे रहना पड़ता है क्योंकि वह ऐसा सोचता है कि अगर वह नौकरी नहीं करेगा तो उस लोन को कैसे चुका पायेगा )।

निवेश के बजाय आमदनी में ही दिमाग अटका रहता है: हमारे कर्मचारी बनाना और पैसा कमाने के लिए काम करना सिखाने वाली शिक्षा व्यवस्था की वजह से गरीब और मध्यम वर्ग परिवार के जरिए अपने बच्चों को संपत्ति बनाने के उनसे cashflow कमाने के बजाय नौकरी सुरक्षा के बारे में सलाह देने की वजह से 95% लोगों का दिमाग पैसे कमाने में लगा रहता है बजाए सम्पति बनाने और उनसे पैसा कमाने के )।

ऐसे लोग आर्थिक स्वतंत्रता हासिल नहीं कर पाते है? क्या आपने अपने किसी रिश्तेदार या आसपास देखा है कि कुछ लोग अपने मनचाहे समय पर काम करने के लिए उनका अपना काम शुरू करते है, और वह इससे पैसा भी कमाते हैं लेकिन आय कम और एक team ना होने की वजह से ऐसे लोग अपने काम को फैला नहीं पाते और खुद ही पैसे कमाने के लिए काम करने में जुटे रहते हैं।

आप आर्थिक स्वतंत्रता कैसे हासिल कर सकते है? अगर आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र बनना चाहते हैं तो आपको quadrant के right side काम करने की जरूरत है और अपना ज्यादातर समय निवेश में देने की ज़रूरत है, लेकिन आप ऐसा कैसे कर सकते हो?

तो आइये जानते हैं। अगर आप कोई नौकरी करते हैं तो आपको part time में व्यापार शुरू करना चाहिए। अगर आप self-employed हो तो आपको अपने काम को संभालने के लिए team बनानी चाहिए। अगर आप एक businessman हो तो आपको अपनी आमदनी के जरिए ज्यादा से ज्यादा पैसे को देने वाली संपत्ति खरीदना चाहिए। अगर आप निवेशक हो तो आपको निवेश के बारे में ज्यादा जानकारी हासिल करके ज्यादा से ज्यादा सम्पति बनानी चाहिए )।

आर्थिक सुरक्षा के साथ आर्थिक स्वंतंत्रता को पाने का तरीका: अगर आप आर्थिक सुरक्षा के साथ आर्थिक स्वतंत्र और अमीर बनना चाहते हैं तो आपको यह चीज करनी चाहिए। अपनी जॉब के साथ-साथ अपना एक छोटा सा part time business शुरू करें, उससे होने वाली आय से संपत्ति खरीदें, ताकि आप वहां से पैसा कमाए। इस तरह ज्यादा से ज्यादा संपत्ति ख़रीदे आप जितनी ज्यादा संपत्ति खरीदेंगे उतनी ही कम मेहनत में ज्यादा पैसे कमाने लगेंगे।

और आखिरकार आपको पैसे के लिए काम नहीं करना पड़ेगा और आप आर्थिक रूप से स्वतन्त्र और अमीर बनने लगेंगे )।

3 तरह की बिज़नेस व्यवस्था

इस अध्याय में लेखक हमें तीन business व्यवस्था के बारे में सिखाते हैं जिन्हें हम आर्थिक रूप से स्वतंत्र और अमीर बनने के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं। वह व्यवस्था कुछ इस तरह है:

1. C Type Business: यह एक तरीके का बिजनेस है जिसमें आप अपने किसी Idea से business बनाते हो।
2. रिआयत (Franchise): ये किसी company का business brand होता है, जिसकी आप साझेदारी (partnership) लेते है।
3. Network Marketing: ये multilevel marketing है जिसमे आप लोगो की team के ज़रिये व्यवस्था बना कर आर्थिक रूप से स्वतन्त्र हो सकते हो।

C Type बिज़नेस कैसे बनाये? इसे आप अपने किसी ऐसे business idea के साथ start कर सकते हो, जिसके ज़रिये आप लोगो के जीवन में value add कर सको, यहां कामयाबी का अनुपात 10:1 होता है। मतलब आपको एक कामयाब business बनाने के लिए 9 बार असफलताओं से गुज़ारना पड़ेगा, उससे मानसिक रूप से सीख लेनी पड़ेगी और इसमें कामयाब होने के लिए आपको business के नियम, जैसे different taxes, corporate laws, team बनाना, leadership और लोगो से बातचीत की कला सीखनी चाहिए। society को फायदा पहुंचाने के लिए अच्छा बनना चाहिए )।

साझेदारी (Franchise) के बारे में मार्गदर्शन: किसी कंपनी जैसे McDonalds, Dominos की साझेदारी लेने के लिए आपके पास ज्यादा पैसा और business के होने की जरूरत होती है। जैसे कम से कम $1,00,000 की और अगर आप C-type business में सफल होना चाहते हैं तो आपके लिए यह नहीं है )।

Network Marketing के बारें में सलाह: आप Network Marketing में भी system बना सकते हो लेकिन इसे शुरू करने से पहले आपको इन सलाह को ध्यान में रखना चाहिए ताकि आप ज्यादा सफल बन सके। आप किसी ऐसी company से जुड़े जो सच में अच्छी हो और वह अच्छे परिणाम देती हो )।

1. ऐसी company से जुड़े जिसमें आपको यकीन हो कि आप सफल हो सकते हैं।
2. जिस company में लगातार training programs करवाए जाते हैं ताकि आपका व्यक्तिगत विकास और आत्म विश्वास बढ़ता रहे।
3. जिनकी team आपको सलाह और साथ देने को तैयार हो, ना कि सिर्फ order दें। क्योंकि leader वह होता है जो उस मुकाम को हासिल कर चुका हो जिसको आप करना चाहते हैं। वह आपका मागदर्शन कर सके ना कि वह जिसने हासिल तो नहीं किया बस आपको सिर्फ सलाह दे रहा है।

तो इन तीन व्यवस्था में से आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र और अमीर बनने के लिए कोई भी इस्तेमाल कर सकते हैं लेकिन हमेशा ध्यान रखें कि अमीर बनने के लिए एक अच्छे system की जरूरत होती है।

निवेशकों के 5 पड़ाव

इस अध्याय में हम निवेशकों के 5 पड़ाव के बारें में बात करेंगे:

पड़ाव 0: इनके पास निवेश के लिए कुछ भी नहीं होता है जितना कमाते हैं उतना खर्च कर देते हैं। इस श्रेणी में एक employee से लेकर एक ज्यादा पैसे कमाने वाला businessman भी शामिल है। जो अपने सारे पैसों को खर्च कर देते हैं कोई भी बचत या निवेश नहीं करते )।

पड़ाव 1: यह लोग loan लेने वाले निवेशक होते हैं जो हो सकता है कि S या B quadrant में सफल हो, और इसी सफलता से प्रभावित होकर यह लोग loan लेकर I quadrant में भी बिना किसी जरूरी ज्ञान और अनुभव के निवेश शुरू कर देते हैं। कुछ समय यह लोग यहां से पैसे कमाते हैं लेकिन ज्ञान और अनुभव की कमी के कारण यह ज़्यादातर अपने पैसे गवा देते हैं )।

पड़ाव 2: यह निवेशक budget काटने वाले होते हैं। यह लोग पैसे बचाकर कुछ महंगा जैसे TV, Freeze खरीदने के लिए पैसे निवेश कर देते हैं और अगर किसी दूसरी निवेश के बारे में सोचते भी हैं तो या तो Mutual Fund या इसी तरह के किसी निवेश के बारे में सोचते हैं )।

पड़ाव 3: यह लोग होशियार निवेशक होते हैं। यह अपने पैसों को बचाके उन्हें Mutual Fund, Retirement Plan या ऐसे किसी प्लान में निवेश करते हैं। यह लोग बहुत ही ज्यादा पढ़े-लिखे होते हैं। इनके पास निवेश के बारे में जरूरी ज्ञान होता है और यह एक निवेश की अच्छी श्रेणी में आते हैं )।

पड़ाव 4: यह लोंग long term निवेशक होते हैं। यह लोग long-term आर्थिक लक्ष्य set करके उसको हासिल करने के लिए जरूरी ज्ञान हासिल करके Professionals के साथ planning करते हैं ताकि अपने लक्ष्य को achieve कर सकें )।

पड़ाव 5: ऐसे निवेशक होते हैं जो दुनिया के ज्यादातर पैसों के मालिक होते हैं और निवेश के best player होते हैं। यह लोग ऐसे निवेश बनाते हैं जहां दूसरे लोग निवेश करते हैं और यह लोग अक्सर बनाते हैं जैसे कोई company शुरू करके नौकरी बनाना, किसी company का IPO issue करके लोगों को निवेश करने का मौका देना। यह लोग निवेश के game को enjoy करने के लिए खेलते हैं इसलिए इन्हें हारने या जीतने से कोई खास फर्क नहीं पड़ता )।

पैसों को आँखों से नहीं देखा जाता

इस अध्याय में हमें लेखक सिखाते हैं कि पैसा एक विचार है और इसलिए उसे आंखों से नहीं mind से देखा जा सकता है। इसका मतलब है कि अगर आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र और अमीर बनना चाहते हो, तो सबसे पहले आपको सोचना और यकीन करना चाहिए कि आप कर सकते हो और फिर भी आपके लिए मुमकिन हो सकता है।

इसके लिए यहां हम कुछ विषयों के बारें में बात करने जा रहे हैं जिनके जरिए आप अपने दिमाग से पैसे को देख सकते हैं )।

 यहां पर मुकेश अंबानी जी एक बहुत अच्छी बात कहते हैं। वह कहते हैं कि अगर आपको लगता है कि आप कर सकते हो तो इसका मतलब है कि आप कर सकते हो।

जल्दी जल्दी quadrant के right side में आओ: हमेशा याद रखो कि दुनिया के सबसे अमीर लोग quadrant के right side से आतें हैं चाहे businessan हो या निवेशक हो। अंबानी हो, बिल गेट्स हो या फिर वॉरेन बफेट ही क्यों ना हो। तो इसलिए अगर आप अमीर बनना चाहते हो तो quadrant के right side जितना जल्दी हो सके उतना जल्दी आओ और जहां आने के लिए आपको business और निवेश की कौशल (skill) को सीखने की जरूरत है।

अपने सन्दर्भ और सामग्री का विस्तार करते रहे: संदर्भ मतलब आपकी इच्छा शक्ति और सामग्री मतलब अमीर बनने के लिए जरूरी skills अपने संदर्भ को फ़ैलाने के लिए हमेशा सोचना चाहिए कि आप कैसे अपने आर्थिक लक्ष्यों को हासिल कर सकते हो बजाय यह सोचने के कि मै नहीं कर सकता)।

अच्छे और बुरे क़र्ज़ में अंतर जानो: अमीर लोग और ज्यादा अमीर उनकी अमीर शब्दावली की वजह से बनते चले जाते हैं और गरीब और गरीब, गरीब शब्दावली की वजह से। अमीर अच्छे क़र्ज़ और बुरे क़र्ज़ के बारे में जानते हैं इसलिए बुरी चीजों से बचाव करते हैं। यहां अच्छा वह है जो आपकी जेब में पैसा लाया, आपको कुछ सिखाया, कोई रास्ता बताएं जिससे आपके जेब में पैसा आए और बुरा वह जो आपके जेब से पैसा निकालें जैसे कि loan लेकर कोई गाड़ी खरीद लेना बुरा loan है जबकि उसी loan से कोई बिजनेस शुरू करना अच्छा loan है या फिर property खरीदना अच्छा loan है )।

अपनी आंतरिक excellence को उजागर करें

इस खंड में लेखक अपने अंदर की पावर को कैसे बाहर ला सकते है इस बारे में बात करते हैं। इस खंड में हम तीन विषयों के बारें में बात करने वाले हैं:

1. आप right side quadrant व्यक्ति कैसे बन सकते हो
2. आप अमीर कैसे बन सकते हो
3. एक loan देने वाले व्यक्ति बनने में क्या फायदा है बजाय एक loan लेने वाला व्यक्ति बनने में

वो बने जो आप है

इस अध्याय में लेखक हमें सिखाते हैं कि हम भी अपने passion को follow करते हुए एक सफल तरीके से आर्थिक रूप से स्वतंत्र और अमीर बन सकते हैं। इसके लिए हमें कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।

पैसे के लिए काम करने की आदत मत बनाओ: आप अपने passion को follow करने के लिए, समाज को फायदा पहुंचाने के लिए और उनकी ज़िन्दगी को मूल्यवान बनाने के लिए काम करें। ऐसा करने से पैसा आपके पास अपने आप आएगा और सिर्फ जीवित रहने के लिए पैसा कमाने के लिए मत काम कीजिए।

आपने काम करने के तरीकों को बदले: आपका जो भी passion है लेकिन अगर आप आर्थिक रूप से स्वतन्त्र और अमीर बनना चाहते हो तो आपको B और I quadrant में काम करने की जरूरत है। तो इसलिए जितना जल्दी आप कर सकते हो उतना जल्दी अपने काम को B या I quadrant में तब्दील कीजिए।

अपनी भावनाओ को हमेशा ज़िंदा रखें: अपने passion को follow करने, अपनी समझ में change लाने, लोगों की जीवन को मूल्यवान बनाने, आर्थिक रूप से स्वतंत्र बनने और अमीर बनने के सपनों को हमेशा याद रखे और उसे हासिल करने के लिए मेहनत करें क्योंकि जब आप का ध्यान अपने लक्ष्य पर होगा तो रास्ते में आने वाली दिक्कतें छोटी लगेंगी और इसका उल्टा भी सच है।

Right side ज़्यादा सुरक्षित है: right side ज्यादा सुरक्षित क्यों है। क्योंकि इस side में आपको लोगों और पैसों के जरिए अपनी व्यवस्था बनाने की जरूरत है। जब व्यवस्था काम करेगी तो आप काम या बिना मेहनत के ज्यादा पैसे कमाओगे। अगर कोई इंसान नौकरी छोड़ भी दें तो आप उसकी जगह दूसरा इंसान hire करके अपनी व्यवस्था चला सकोगे।

अंत में लेखक बताते हैं कि आज के दौर में हम जितना तेज चाहे उतनी तेज कामयाब बन सकते हैं लेकिन हमें सभी जरूरी चीज़ो का पालन करना होगा ना कि shortcut लें क्योंकि कामयाबी का कोई secret नहीं है। यह मेहनत से मिलती है।

अमीर कैसे बने

इस अध्याय में हम बात करेंगे कि आप कैसे अमीर और आर्थिक रूप से स्वतन्त्र बन सकते हो। तो इसके लिए आपको इन चीज़ो को अपनाना चाहिए:

वो करें जो अमीर लोग करते है: अगर आप भी अमीर बनना चाहते हो तो वह करें जो अमीर लोग करते हैं ताकि आप भी वह हासिल कर सके जो आज वह कर चुके हैं।

ज़्यादा संपत्ति ख़रीदे और बनाये: ज़्यादा से ज़्यादा business व्यवस्था बनाएं। अच्छी company के share खरीदे या property खरीदें ताकि आप उनसे हर महीने पैसे कमा सकें।

सफल B और I कैसे बने: इस भाग में लेखक हमें सिखाते हैं कि हम कैसे एक सफल businessman और निवेशक बन सकते हैं और इसके लिए हमें इन चीजों की जरूरत है:

1. छोटे step से शुरू कर कर बड़ी मंज़िलो तक जाना
2. अपना business शुरू कर संभालना
3. अपने पैसे को संभालना
4. अपने जीवन का एक मार्गदर्शक ढूंढना

छोटे कदम से शुरुआत करें

इस अध्याय में हम बात करेंगे कि कैसे काफी सारे गरीब घर के लोग अपने दम पर अमीर बनते हैं और आप उनकी तरह कैसे कर सकते हैं? वह लोग इन बातों को फॉलो करते हैं।

1. लंबे समय का लक्ष्य set कर कर उसकी योजना बनाए
2. वह देर से संतुष्ट होने में विश्वास रखते हैं बजाय तुरंत संतुष्ट होने के
3. वह लोग compounding में विश्वास रखते हैं सिवाय तुरंत परिणाम के

वे लोग लंबे सपने देखते हैं और बड़े बड़े लक्ष्य को हासिल करने के लिए छोटे छोटे कदम प्लान करते हैं और छोटी गतिविधि करते हैं। अगर आप अमीर बनना चाहते हैं तो आपको गरीबों से मिलते जुलते अपने नियमों को बदलना चाहिए और अपने सोच व्यवहार आदि में अमीर नियमों का पालन करना चाहिए। इसका मतलब है कि अमीर बनने की तरह बर्ताव करें और आर्थिक समस्याओं को दूर करने के लिए पैसे को ज़्यादा से ज़्यादा कमाने पर ध्यान दे।

अपने धंधे पर ध्यान देना शुरू करें

इस अध्याय में लेखक हमें वास्तविकता की ओर लेकर चलते हैं कि, हम कैसे ध्यान रखते है जब काम करते हैं, कमाते हैं या खर्च करते हैं। वह बताते हैं कि अगर कोई इंसान नौकरी करता है और पैसा कमाता है तो वह अपने boss का ध्यान रखता है। क्योंकि उनके काम से उनके मालिक बहुत अमीर बन रहे हैं। और पैसा बढ़ाते समय वो सरकार को tax देकर या किसी businessman के जरिए कोई सामान खरीद के सरकार और businessman को फायदा पहुंचाते हैं।

अपना ध्यान रखने के लिए आपको यह दो चीजें करनी चाहिए:

आपका पहला कदम: सबसे पहले आप आर्थिक statement पढ़ना और बनाना सीखो और अपनी आर्थिक statement बनाओ ताकि आप अपने सक्रिय (active) और निष्क्रिय (passive) पैसे और खर्चे को साफ-साफ देख सके। यह अमीर लोगों की सबसे जरूरी आदत है।

अपना आर्थिक लक्ष्य बनाए: दूसरा कदम है कि अपने आर्थिक लक्ष्य बनाना। अपना लक्ष्य set कीजिये कि आज से 5 साल बाद आप क्या चाहते हो। आप कितनी संपत्ति बनाने जा रहे हो। आज से 5 साल बाद आप कितना पैसा मासिक कमाने लगोगे। आप कितने business बना लोगे। आप अपना कितना loan चूका चुके होगे।

अपने पैसे को अपने काबू में रखें

लेखक कहते हैं कि आर्थिक समस्या अच्छे पैसे से ख़त्म होती है। सिर्फ ज्यादा पैसे से नहीं। तो इसलिए आपको ज्यादा अच्छा पैसा अपनी संपत्तियों से कमाना आना चाहिए और इसके लिए सबसे पहले आप अपने आपको अपनी ज़िन्दगी का CEO मानकर अपने आप और ज़िन्दगी को उसके हिसाब से बनाइए और दूसरा है कि आप यह याद रखो कि आपकी ज़िन्दगी भी किसी की संपत्ति है तो इसलिए ज्यादा पैसे कमाने के लिए ज्यादा संपत्ति बनाओ।

अपने पैसे को काबू में करने के लिए आपको यह कदम उठाने चाहिए:

1. अपना आर्थिक स्टेटमेंट बनाएं और उसे संभालें
2. यह पता लगाएं कि क्या आप अभी भी अपना पैसा किस quadrant (ESBI) के किसी हिस्से से कमा रहे हो?
3. आज से 5 साल बाद अपनी ज्यादातर आमदनी किस हिस्से से कमाने वाले हो?
4. अपने loan को कम से कम करने और पैसे को ज्यादा से ज्यादा करने पर ध्यान दें

जोखिम और जोखिम भरे काम में फर्क सीखें

निवेश करना जोखिम भरा नहीं है लेकिन आर्थिक ज्ञान जोखिम भरा काम है तो इसलिए जोखिम को पहचाने और इसे संभालने के लिए अपने आर्थिक ज्ञान को बढाइये।

पैसे को संभालना सीखों: जैसा की हमने बताया कि पैसा बहुत जरूरी है और किसी की ज़िन्दगी किसी दूसरे के लिए asset है और किसी का asset किसी दूसरे के लिए liability बन सकती है। आपका घर आपके लिए एक संपत्ति और liability दोनों हो सकता है अगर उसके सभी bills उससे होने वाली किराये के पैसा से ज्यादा है और आपकी जेब में कुछ extra पैसा आता है तो यह आपके लिए ये एक संपत्ति है और अगर खर्चा कमाई से ज्यादा है तो यह आपके लिए liability हो सकता है तो इस तरह पैसे को संभालना सीखें और समझें कि आप किसी भी liability को संपत्ति भी बना सकते हो।

समझे की आपके लिए जोखिम का मतलब क्या है? आपके लिए जोखिम का मतलब क्या है? आप नौकरी से कमाए गए पैसे पर निर्भर रहने को जोखिम भरा मानते हो या फिर हर महीने लोन चुकाने को? आप किसी जायदाद के मालिक हो, जो आप को हर महीने पैसे कमा कर दे, को जोखिम मानते हो? आर्थिक ज्ञान लेने को?

अपने जोखिम को पहचानने के लिए ये करें:

1. एक सप्ताह में 5 घंटे आर्थिक ज्ञान को हासिल करें
2. आर्थिक न्यूज़ को देखते रहे, उनके बारे में सारी जानकारी रखें
3.  एक साल में कम से कम दो बार निवेश seminar में जाये

यह तय करें की आप किस तरह के निवेशक बनना चाहते है?

इस अध्याय में हम तीन तरह के निवेशकों के बारे में बात करने जा रहे हैं।

Type A investor समाधान पर ज्यादा ध्यान देते हैं।

Type B investor का problems पर ज़्यादा ध्यान होते हैं।

Type C investor कुछ नहीं कहते। वह कहते हैं कि मैं नहीं जानता।

तीनो निवेशक सफल होने के लिए क्या करें?

Type C investor problem को छोड़ते हैं और कुछ सीखने की भी कोशिश नहीं करते जिसकी वजह से वह सफल नहीं हो पाते और अपने सारे पैसे गवा देते हैं। ऐसे लोगों को सफल होने के लिए सरकारी नौकरी या किसे अमीर लड़का है या लड़की से शादी कर लेनी चाहिए।

Type B investor कुछ इस तरह के सवाल पूछते हैं जैसे मुझे कहां निवेश करना चाहिए mutual fund में या property में या कहीं और या मेरे broker ने यह कहा है इसलिए मैं इस company का शेयर खरीद रहा हूं। वह सफल होने के लिए कुछ इस तरह के काम करते हैं।

Type A investor कोई समस्या को ढूंढ कर उसे हल करके business बनाते हैं और वह उनके पैसे को भी अच्छी तरह काबू करते है।

एक मार्गदर्शक ढूंढिए

मार्गदर्शक जानते हैं कि मंजिल तक पहुंचने के लिए क्या-क्या जरूरी है और क्या नहीं इसलिए सीखने और हर step पर सीख लेने के लिए एक मार्गदर्शक की जरूरत होती है।

एक ऐसा मागदर्शक ढूंढिए जिसने खुद कुछ किया हो: एक ऐसे मार्गदर्शक को ढूंढें जो अपने आर्थिक लक्ष्यों को पूरा कर चुके हैं और इतने पैसे कमा चुका हो जितने आप हासिल करना चाहते हैं और उनसे सलाह लीजिए जैसे रॉबर्ट sir ने अपने “Rich Dad” से ली।

5 अच्छी सोच वाले दोस्त बनाओ: आप जिन पांच व्यक्तियों के साथ अपना ज्यादातर समय बिताते हैं, आप उन्हीं की तरह बन जाते हैं।

अब निर्णय लीजिए कि अगर आप quadrant के right side में रहना चाहते हो तो ऐसे दोस्त बनाए जो right side चल रहे हैं या वहां जाने के लिए मेहनत कर रहे हो ताकि आप दोनों एक दूसरे से सीखते हुए एक दूसरे की मदद भी कर सके।

अपने साथ अपने मागदर्शक को रखो: जैसे आप आपत्कालीन नंबर रखते है, उसी तरह अपनी आर्थिक मार्गदर्शन का contact number हमेशा अपने पास रखो, ताकि अगर आपको कोई भी आर्थिक समस्या हो तो आप उनसे बात कर सके।

आस्था की शक्ति

विश्वास बहुत अच्छी भावना होती है कुछ भी हासिल करने के लिए।

इसी तरह से विश्वास हमें अमीर बनाने में भी मदद करता है लेकिन शर्त है सिर्फ यह है कि हमें पता होना चाहिए कि हमें इसे कैसे शुरू करें और ज्यादा पैसे कैसे कमाए।

विश्वास की शुरुआत: जिस तरह हम भगवान पर विश्वास करते हैं, उसी तरह आपको अपने आप में भी विश्वास करना चाहिए। सबसे पहले आपको अपने आप में विश्वास करना चाहिए कि आप एक बहुत अच्छे businessman और निवेशक बन सकते हो और ज्यादा से ज्यादा पैसे कमा सकते हो। फिर चाहे दुनिया यह सोचे कि आप कर सकते हो या नहीं यह मतलब नहीं रखता। एक चीज जो सबसे जरूरी है तो वह सिर्फ आपका अपने आप पर विश्वास सफल बनने का।

खुद से सकारात्मक बातें करें: अपने आप से बात करते समय हमें सकारात्मक ऊर्जा और Rich Dad को इस्तेमाल करना चाहिए। ऐसे हमेशा अच्छे परिणाम आते हैं और सकारात्मक चलने के लिए आपको खुद से सकारात्मक तरीके से बात करें।

निष्कर्ष

यह ज्ञान है एक सफल businessman और निवेशक बनने और अमीर बनने के लिए। आगे कुछ points में हम इस किताब में बताये गए सभी विषय में से कुछ जरूरी विषय के बारें में बात करने वाले हैं।

1. गरीब और middle class लोग employee या self-employed होते हैं जबकि अमीर लोग businessman या निवेशक होते हैं।
2. E and S हमारे किताबी ज्ञान को बताते हैं। B और I ज्ञान को बताते हैं। आर्थिक किताब पढ़ने से, काम को अनुभव करके दिखाने से अपनी गलतियों से सीख लेकर हम आगे बढ़ सकते हैं।
3. S and E लोग 55 से 60 की उम्र में अमीर बनने की planning करते हैं जबकि B औरा I लोग जल्दी से जल्दी आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने के लिए काम करते हैं।

तो इस तरह हमने इस किताब में आर्थिक रूप से अमीर बनने के लिए काफी चीजों के उप्पर बात की। मुझे आशा है कि आप ने उसे समझा और सिखा होगा। आप आर्थिक रूप से स्वतन्त्र और अमीर बनने के लिए इन्हें अपनी लाइफ में जरूर अपनाएं।

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